Prix immobilier Épargnes (17)
Un appartement s'y vend 792 €/m² et une maison 2 090 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 581 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 046 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 046 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 386 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 786 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 748 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 845 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 12 | 932 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 403 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 062 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 | 2 302 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 1 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 571 €/m² | 108 m² | ↑ +19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 090 €/m² en tête de page, 2 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 329 000 € | 3 046 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 355 500 € | 1 693 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 287 000 € | 2 786 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 375 000 € | 2 737 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/03/2025 · 177 m² | 177 m² | 165 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | |
| 2024janv. à déc. | 141 | 792 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 87 | |
| 2022 | 115 | |
| 2021 | 163 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épargnes ?
En médiane sur 12 mois, 792 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épargnes ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Épargnes, à 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 961 € | 68 | 5,9 km | |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 735 € | 75 | 7,2 km | |
| Grézac | 1 513 € | 59 | 7,3 km | |
| Arces | 3 546 € | 54 | 7,5 km | |
| Cravans | 4 362 € | 69 | 8,6 km | |
| Montpellier-de-Médillan | 1 458 € | 66 | 10,1 km | |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 2 812 € | 152 | 11,7 km | |
| Le Chay | 2 222 € | 76 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épargnes. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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