Prix immobilier à Épargnes (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épargnes, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 786 €/m² | 103 m² | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 108 m² | 329 000 € | 3 046 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 442 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 355 500 € | 1 693 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 287 000 € | 2 786 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 628 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 137 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 36 337 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 177 m² | 165 000 € | 932 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 42 924 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 046 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 786 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 932 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 250 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-11 | 25 | — | 2 302 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 1 478 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épargnes ?
Le prix médian d'un appartement à Épargnes s'établit à 792 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 090 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épargnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épargnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épargnes ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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