Prix immobilier à Tesson (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tesson, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 607 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 907 €/m² | 101 m² | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 266 600 € | 2 640 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 865 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 184 300 € | 2 071 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 32 200 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 322 500 € | 1 194 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 314 m² | 80 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 320 m² | 63 500 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 171 500 € | 2 171 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 327 000 € | 1 587 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 140 m² | 345 130 € | 2 465 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 4 607 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 510 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 635 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 820 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 500 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 651 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tesson ?
Le prix médian d'un appartement à Tesson s'établit à 4 607 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tesson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tesson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tesson ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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