Prix immobilier Meursac (17)
Un appartement s'y vend 2 070 €/m² et une maison 1 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 239 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 859 €/m² et la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 138 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 326 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 138 | 1 859 €/m² | 1 250 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 607 €/m² | 2 280 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 329 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 182 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 654 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 709 €/m² | 2 771 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 4 425 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 434 €/m² | 1 837 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 1 990 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 945 €/m² | 1 838 €/m² |
| février 2025 | 10 | 724 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 358 €/m² | 1 428 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 652 et 2 108 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 653 à 1 807 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 945 et 2 434 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 948 €/m² | 129 m² | ↑ +2,0 % |
| T3 | 15 % | 1 721 €/m² | 71 m² | ↓ −20,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 132 000 € | 1 859 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 245 000 € | 1 114 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 155 000 € | 1 040 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 45 500 € | |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 130 200 € | 1 607 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 266 500 € | 2 132 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 340 000 € | 2 429 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)31/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 486 500 € | 3 658 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 320 000 € | 947 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 249 950 € | 2 688 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/08/2025 · 450 m² | 450 m² | 140 000 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 256 430 € | 1 187 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 303 000 € | 3 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 326 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 165 | 2 160 €/m² |
| 2023 | 229 | 2 268 €/m² |
| 2022 | 289 | 1 845 €/m² |
| 2021 | 170 | 2 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meursac ?
En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meursac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meursac, à 2 070 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grézac | 1 513 € | 59 | 5,3 km | |
| Saint-Romain-de-Benet | 2 424 € | ↓ −42,8 % | 245 | 5,5 km |
| Le Chay | 2 222 € | 76 | 6,3 km | |
| Sablonceaux | 4 619 € | 62 | 8,7 km | |
| Cozes | 5 349 € | ↑ +11,5 % | 177 | 8,9 km |
| Cravans | 4 362 € | 69 | 10,4 km | |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 10,8 km | |
| Nancras | 4 100 € | ↑ +106,7 % | 38 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meursac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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