Prix immobilier à Meursac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meursac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 733 €/m² | 76 m² | +0,7 % | |
| Maison | 1 893 €/m² | 136 m² | −2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 245 000 € | 1 114 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (114 biens) | — | 268 402 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 40 437 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 149 m² | 155 000 € | 1 040 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 45 500 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 130 200 € | 1 607 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 266 500 € | 2 132 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 133 m² | 486 500 € | 3 658 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 250 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 338 m² | 320 000 € | 947 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 249 950 € | 2 688 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 450 m² | 140 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 216 m² | 256 430 € | 1 187 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 303 000 € | 3 293 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 138 | 1 859 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 607 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 182 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 709 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 4 425 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 434 €/m² | 1 837 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 945 €/m² | 1 838 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 724 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 358 €/m² | 1 428 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meursac ?
Le prix médian d'un appartement à Meursac s'établit à 2 070 €/m² sur 12 mois glissants, +0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meursac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meursac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meursac ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Meursac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.