Prix immobilier Le Chay (17)
Un appartement s'y vend 2 222 €/m² et une maison 2 468 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 409 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 518 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 518 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 704 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 11 | 1 600 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 837 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 766 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 327 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 31 | 2 972 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 714 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 961 €/m² | 98 m² | ↓ −28,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 468 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)30/12/2025 · 644 m² | 644 m² | 142 300 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 100 000 € | 862 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 250 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 165 000 € | 1 138 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 221 367 € | 1 845 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 150 635 € | 1 837 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 259 000 € | 2 726 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/05/2025 · 282 m² | 282 m² | 260 000 € | 922 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 146 000 € | 664 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)28/01/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 263 000 € | 1 315 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 441 245 € | 3 677 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023 | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | 2 222 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chay ?
En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Chay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Chay, à 2 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grézac | 1 513 € | 59 | 6,1 km | |
| L'Éguille | 1 962 € | 67 | 9,2 km | |
| Arces | 3 546 € | 54 | 9,7 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 10,9 km | |
| Montpellier-de-Médillan | 1 458 € | 66 | 11,4 km | |
| Mornac-sur-Seudre | 2 629 € | ↑ +36,5 % | 157 | 11,8 km |
| Nancras | 4 100 € | ↑ +106,7 % | 38 | 12,4 km |
| Épargnes | 792 € | 63 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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