Prix immobilier à Thénac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thénac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 386 €/m² | 86 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 267 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 163 m² | 282 900 € | 1 736 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 47 880 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 264 920 € | 2 649 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 253 298 € | 2 129 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 396 m² | 175 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 40 500 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 154 000 € | 2 750 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 259 000 € | 2 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 271 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 622 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thénac ?
Le prix médian d'un appartement à Thénac s'établit à 9 225 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thénac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thénac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thénac ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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