Prix immobilier Thénac (17)
Un appartement s'y vend 9 225 €/m² et une maison 2 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 723 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 628 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 628 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 776 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 3 271 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 613 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | ||
| mai 2025 | 11 | 2 010 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 858 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 622 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 400 €/m² | 93 m² | ↑ +14,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 140 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 282 900 € | 1 736 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 264 920 € | 2 649 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 253 298 € | 2 129 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 396 m² | 396 m² | 175 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 283 000 € | 2 802 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 193 000 € | 3 271 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 155 010 € | 2 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | |
| 2024 | 107 | |
| 2023 | 114 | 9 225 €/m² |
| 2022 | 175 | 5 400 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 183 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénac ?
En médiane sur 12 mois, 9 225 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thénac ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thénac, à 9 225 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Gonds | 2 174 € | ↓ −0,5 % | 97 | 4,8 km |
| Berneuil | 2 146 € | 114 | 5,1 km | |
| Tesson | 4 607 € | 64 | 5,3 km | |
| La Chapelle-des-Pots | 2 189 € | 68 | 13,0 km | |
| Meursac | 2 070 € | ↓ −20,3 % | 319 | 13,2 km |
| Corme-Royal | 1 471 € | 144 | 13,9 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 15,1 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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