Prix immobilier Les Gonds (17)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 623 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 743 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 743 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 676 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 089 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 808 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 483 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 401 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 706 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 2 140 €/m² | 2 466 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 274 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 920 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 095 à 2 107 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 442 €/m² | 110 m² | ↑ +22,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 140 €/m² | 43 m² | ↓ −0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 143 €/m² en tête de page, 2 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 692 m² | 692 m² | 641 800 € | 927 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 122 000 € | 1 130 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 278 350 € | 1 338 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 225 000 € | 1 264 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 77 000 € | 837 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces22/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 105 000 € | 1 479 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces23/06/2025 · 183 m² | 183 m² | 383 700 € | 2 097 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 248 m² | 248 m² | 295 500 € | 1 192 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 294 000 € | 3 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 2 140 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 80 | 2 151 €/m² |
| 2023 | 112 | 2 197 €/m² |
| 2022 | 139 | |
| 2021 | 194 | 2 900 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Gonds ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Gonds ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Gonds, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thénac | 9 225 € | 87 | 4,8 km | |
| Berneuil | 2 146 € | 114 | 5,0 km | |
| La Chapelle-des-Pots | 2 189 € | 68 | 8,3 km | |
| Tesson | 4 607 € | 64 | 9,1 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 10,9 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 13,1 km | |
| Écoyeux | 2 778 € | 214 | 13,8 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Gonds. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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