Prix immobilier à Écoyeux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écoyeux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 026 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 427 €/m² | 92 m² | −31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 026. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 646 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 681 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 331 849 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 52 872 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 839 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 880 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 31 343 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 935 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 025 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 600 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 783 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 147 000 € | 1 771 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 5 138 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 224 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 76 726 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 646 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 489 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-11 | 51 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 809 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écoyeux ?
Le prix médian d'un appartement à Écoyeux s'établit à 2 778 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 646 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écoyeux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écoyeux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écoyeux ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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