Prix immobilier à Montils (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montils, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 185 €/m² | 103 m² | +20,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 227 410 € | 1 354 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 596 m² | 603 700 € | 1 013 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 660 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 308 m² | 135 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 183 580 € | 2 185 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 48 193 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 572 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 215 m² | 273 100 € | 1 270 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 240 m² | 240 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 902 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montils ?
Le prix médian d'un appartement à Montils s'établit à 1 662 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montils ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montils ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montils ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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