Prix immobilier à Berneuil (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berneuil, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 614 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 986 €/m² | 105 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 614. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 26 048 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 690 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 426 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 30 266 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 123 200 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 162 500 € | 1 548 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 210 m² | 343 450 € | 1 635 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 516 m² | 370 000 € | 717 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 160 700 € | 2 329 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 102 m² | 299 470 € | 2 936 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 376 m² | 286 850 € | 763 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 108 000 € | 956 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 001 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 956 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 146 €/m² | 811 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 126 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berneuil ?
Le prix médian d'un appartement à Berneuil s'établit à 2 146 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 845 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berneuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berneuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berneuil ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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