Prix immobilier La Chapelle-des-Pots (17)
Un appartement s'y vend 2 189 €/m² et une maison 1 884 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 480 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 575 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 299 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 157 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 360 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 3 023 €/m² | 1 909 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 387 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 348 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 629 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 606 et 3 440 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 223 à 2 400 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 189 et 3 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 620 €/m² | 89 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 12 % | 3 023 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 884 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 162 000 € | 1 620 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce04/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 75 000 € | 1 531 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/11/2025 · 227 m² | 227 m² | 205 000 € | 903 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 205 000 € | 1 694 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 378 800 € | 3 157 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 210 000 € | 1 180 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 262 m² | 262 m² | 250 020 € | 954 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 3 023 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022 | 144 | 1 167 €/m² |
| 2021 | 89 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Pots ?
En médiane sur 12 mois, 2 189 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-des-Pots ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-des-Pots, à 2 189 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 3,7 km | |
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 4,8 km | |
| Écoyeux | 2 778 € | 214 | 6,0 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 6,0 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 7,0 km | |
| Burie | 2 195 € | 85 | 8,5 km | |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 2 844 € | 112 | 10,4 km | |
| Montils | 1 662 € | 91 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-des-Pots. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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