Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap (17)
Un appartement s'y vend 500 €/m² et une maison 1 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 679 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 695 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 275 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 905 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 584 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 595 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 075 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 102 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 239 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 679 €/m² | 101 m² | ↑ +3,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 589 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 166 500 € | 1 914 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/12/2025 · 370 m² | 370 m² | 310 650 € | 840 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 167 300 € | 1 656 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 141 000 € | 1 699 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 221 820 € | 1 849 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 141 000 € | 953 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 160 000 € | 792 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 167 000 € | 2 012 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 173 850 € | 1 595 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/05/2025 · 49 m² | 49 m² | 1 000 € | |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 107 500 € | 1 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024mars à nov. | 24 | 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022févr. à déc. | 47 | |
| 2021 | 66 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Escap ?
En médiane sur 12 mois, 500 €/m² pour un appartement et 1 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-l'Escap ?
Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-de-l'Escap, à 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Vergne | 2 991 € | 69 | 8,2 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 13,8 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 15,3 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 18,7 km | |
| Tonnay-Boutonne | 2 826 € | 96 | 18,8 km | |
| La Chapelle-des-Pots | 2 189 € | 68 | 18,9 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 19,4 km | |
| Néré | 786 € | 78 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-de-l'Escap. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-de-l'Escap
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.