Prix immobilier Néré (17)
Un appartement s'y vend 786 €/m² et une maison 1 084 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 476 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 476 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 464 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 353 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 16 | 1 203 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 038 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 936 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 761 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 870 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 258 €/m² | 108 m² | ↑ +35,6 % |
| T3 | 11 % | 786 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 084 €/m² en tête de page, 1 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 408 m² | 408 m² | 132 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 101 000 € | 652 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 322 € | 1 353 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 124 000 € | 1 107 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 55 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 66 845 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 160 000 € | 1 203 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 121 000 € | 877 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 155 000 € | 1 314 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 786 €/m² |
| 2024 | 75 | |
| 2023 | 74 | |
| 2022 | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néré ?
En médiane sur 12 mois, 786 €/m² pour un appartement et 1 084 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Néré ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Néré, à 786 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Julien-de-l'Escap est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-l'Escap | 500 € | 49 | 19,7 km | |
| Ternant | 5 243 € | 38 | 25,0 km | |
| La Vergne | 2 991 € | 69 | 25,5 km | |
| Brizambourg | 2 672 € | 70 | 26,5 km | |
| Saint-Césaire | 1 526 € | 59 | 31,1 km | |
| Le Douhet | 1 091 € | 53 | 32,5 km | |
| Saint-Sauvant | 3 475 € | 103 | 33,8 km | |
| Puy-du-Lac | 11 061 € | 78 | 40,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Néré. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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