Prix immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genis-de-Saintonge, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 96 m² | +40,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 180 000 € | 938 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 142 m² | 82 000 € | 577 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 167 500 € | 2 792 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 270 110 € | 1 047 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 650 m² | 350 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 190 780 € | 2 120 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 242 m² | 220 000 € | 909 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 110 000 € | 611 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 820 m² | 98 878 € | — |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 820 m² | 405 000 € | — |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 107 m² | 132 000 € | 1 234 €/m² |
| 11/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 400 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 248 m² | 283 800 € | 1 144 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 662 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 96 930 € | — |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 169 850 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 968 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 1 076 €/m² | 1 153 €/m² |
| 2024-12 | 28 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Genis-de-Saintonge.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-de-Saintonge s'établit à 1 101 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 633 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genis-de-Saintonge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-de-Saintonge ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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