Prix immobilier à Mirambeau (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mirambeau, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 834 €/m² | 44 m² | +24,6 % | |
| T3 | 1 375 €/m² | 65 m² | +2,9 % | |
| Maison | 1 667 €/m² | 110 m² | +59,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 167 700 € | 1 497 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 937 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 120 m² | 104 000 € | 867 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 77 100 € | 734 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 156 928 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 282 m² | 235 000 € | 833 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 292 m² | 327 000 € | 1 120 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 81 850 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 37 500 € | 1 042 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 292 m² | 245 659 € | 841 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 55 800 € | 1 213 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 335 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 849 €/m² | 1 497 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 357 €/m² | 1 024 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 364 €/m² | 1 213 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 1 429 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 594 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 1 345 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 472 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 667 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mirambeau ?
Le prix médian d'un appartement à Mirambeau s'établit à 1 357 €/m² sur 12 mois glissants, −3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 566 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mirambeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mirambeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mirambeau ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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