Prix immobilier Mirambeau (17)
Un appartement s'y vend 1 357 €/m² et une maison 1 566 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 849 €/m² et la maison 1 497 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 849 €/m² | 1 497 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 1 953 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 357 €/m² | 1 024 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 364 €/m² | 1 213 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 1 429 €/m² | 2 704 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 594 €/m² | 1 304 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 345 €/m² | 1 000 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 014 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | 1 472 €/m² | 1 587 €/m² |
| février 2025 | 5 | 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 359 et 1 535 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 421 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 89 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 327 et 2 311 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 340 €/m² | 110 m² | ↑ +33,5 % |
| T2 | 15 % | 1 514 €/m² | 39 m² | ↑ +11,6 % |
| T3 | 10 % | 1 355 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 566 €/m² en tête de page, 1 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 167 700 € | 1 497 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 104 000 € | 867 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 77 100 € | 734 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/10/2025 · 282 m² | 282 m² | 235 000 € | 833 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 327 000 € | 1 120 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 37 500 € | 1 042 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 245 659 € | 841 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces07/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 55 800 € | 1 213 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 242 | 1 429 €/m² |
| 2024 | 212 | 1 357 €/m² |
| 2023 | 366 | 1 357 €/m² |
| 2022 | 214 | 1 224 €/m² |
| 2021 | 184 | 1 091 €/m² |
Deux comptes de ventes. 263 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 232.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirambeau ?
En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirambeau ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mirambeau, à 1 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 6,7 km | |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 101 € | ↓ −66,2 % | 103 | 13,0 km |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 2 812 € | 152 | 16,4 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 19,3 km | |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 735 € | 75 | 22,0 km | |
| Bussac-Forêt | 780 € | 86 | 24,4 km | |
| Jarnac-Champagne | 789 € | 50 | 25,0 km | |
| Épargnes | 792 € | 63 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirambeau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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