Prix immobilier Archiac (17)
Un appartement s'y vend 2 205 €/m² et une maison 1 318 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 927 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 234 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 440 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 734 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 919 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 269 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 452 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 490 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 440 €/m² | 85 m² | ↑ +13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 318 €/m² en tête de page, 1 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 99 880 € | 799 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 117 000 € | 1 918 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)24/07/2025 · 440 m² | 440 m² | 180 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/04/2025 · 157 m² | 157 m² | 115 230 € | 734 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 135 000 € | 931 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces16/10/2024 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 23/08/2024 | Maison, 5 pièces23/08/2024 · 73 m² | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 30/05/2024 | Local industriel ou commercial30/05/2024 · 10 m² | 10 m² | 14 000 € | 1 400 € |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces28/05/2024 · 88 m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 13/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2024 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 35 | |
| 2024févr. à oct. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | 3 578 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 72 | 938 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Archiac ?
En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Archiac ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Archiac, à 2 205 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 4,4 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 7,9 km | |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 8,0 km | |
| Jarnac-Champagne | 789 € | 50 | 8,6 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 11,4 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 11,6 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 15,0 km | |
| Bougneau | 2 700 € | 45 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Archiac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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