Prix immobilier à Archiac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Archiac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 105 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 99 880 € | 799 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 117 000 € | 1 918 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 440 m² | 180 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 157 m² | 115 230 € | 734 €/m² |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien | — | 15 100 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 927 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 734 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 919 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 269 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 452 €/m² |
| 2024-05 | 7 | — | 1 490 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Archiac ?
Le prix médian d'un appartement à Archiac s'établit à 2 205 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 318 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Archiac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Archiac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Archiac ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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