Prix immobilier à Réaux sur Trèfle (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Réaux sur Trèfle, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 920 €/m² | 75 m² | +23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 197 m² | 100 000 € | 508 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 137 m² | 129 500 € | 945 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 461 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 228 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 148 530 € | 825 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 50 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 416 m² | 80 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 11 325 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 348 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 080 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 385 825 € | 2 572 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 415 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 204 m² | 150 000 € | 735 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 20 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 700 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 471 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | 836 €/m² | — |
| 2024-10 | 43 | — | 15 908 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Réaux sur Trèfle ?
Le prix médian d'un appartement à Réaux sur Trèfle s'établit à 836 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Réaux sur Trèfle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Réaux sur Trèfle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Réaux sur Trèfle ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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