Prix immobilier Champagnac (17)
Un appartement s'y vend 935 €/m² et une maison 1 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 509 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 509 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 063 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 212 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 867 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 | 1 786 €/m² | |
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 212 €/m² | 117 m² | ↓ −32,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 644 €/m² en tête de page, 1 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 160 000 € | 755 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 135 000 € | 1 063 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 120 000 € | 606 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 101 382 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 240 000 € | 1 000 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2024 · 168 m² | 168 m² | 150 000 € | 893 € |
| 12/02/2024 | Maison, 4 pièces12/02/2024 · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 19 | |
| 2024févr. à déc. | 23 | |
| 2023mars à déc. | 25 | |
| 2022févr. à déc. | 95 | 935 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 17 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac ?
En médiane sur 12 mois, 935 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champagnac ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champagnac, à 935 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Clam est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 3,4 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 6,5 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 8,4 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 10,1 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 11,5 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 12,6 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 18,0 km | |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 226 € | 70 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champagnac. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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