Prix immobilier à Montlieu-la-Garde (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montlieu-la-Garde, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 680 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 90 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 680. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 30 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 150 m² | 146 420 € | 976 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 756 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 42 m² | 6 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 230 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 10 p. (11 biens) | 785 m² | 523 000 € | 666 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 57 000 € | 663 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 190 m² | 407 000 € | 2 142 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 242 m² | 71 041 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 23 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 750 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 337 €/m² | 2 597 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 384 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 846 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montlieu-la-Garde ?
Le prix médian d'un appartement à Montlieu-la-Garde s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 350 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montlieu-la-Garde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montlieu-la-Garde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montlieu-la-Garde ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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