Prix immobilier Montlieu-la-Garde (17)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 350 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 680 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 23 | 1 238 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 309 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 1 845 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 445 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 337 €/m² | 2 597 €/m² |
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 10 | 2 047 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 384 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 846 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 281 et 3 393 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 230 à 3 254 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025. Extrêmes : 3 226 et 3 448 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 500 €/m² | 101 m² | ↑ +60,4 % |
| T2 | 6 % | 3 337 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 350 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 30 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 146 420 € | 976 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 135 000 € | 750 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 85 000 € | 895 € |
| 25/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)25/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 6 500 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 230 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Maison, 10 pièces (11 biens)29/08/2025 · 785 m² | 785 m² | 523 000 € | 666 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 57 000 € | 663 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 407 000 € | 2 142 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial23/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 71 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 123 | 3 337 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | 750 €/m² |
| 2022 | 110 | |
| 2021 | 255 |
Deux comptes de ventes. 143 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 122.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlieu-la-Garde ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montlieu-la-Garde ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montlieu-la-Garde, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clérac | 1 790 € | 295 | 6,8 km | |
| Montguyon | 2 955 € | ↓ −60,0 % | 218 | 8,7 km |
| Bussac-Forêt | 780 € | 86 | 9,0 km | |
| Chevanceaux | 5 282 € | 62 | 9,8 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 23,3 km | |
| Mirambeau | 1 357 € | ↑ +3,8 % | 232 | 27,7 km |
| Réaux sur Trèfle | 836 € | 46 | 28,6 km | |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 32,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlieu-la-Garde. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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