Prix immobilier à Montguyon (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montguyon, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 376 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 88 m² | −25,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 376. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 1 067 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 145 714 € | 1 735 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 642 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 166 500 € | 1 850 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 85 845 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 254 m² | 160 000 € | 630 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 244 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 72 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 135 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 182 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 52 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 36 | — | 987 €/m² |
| 2025-09 | 40 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 2 399 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 073 €/m² | 1 814 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 15 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 2 137 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montguyon ?
Le prix médian d'un appartement à Montguyon s'établit à 2 955 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montguyon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montguyon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montguyon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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