Prix immobilier Bussac-Forêt (17)
Un appartement s'y vend 780 €/m² et une maison 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 156 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 156 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 265 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 718 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 345 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 322 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 986 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 850 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 702 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 783 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 1 371 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 850 €/m² | 100 m² | ↑ +31,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 758 €/m² en tête de page, 1 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 207 000 € | 1 078 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 32 500 € | 591 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial20/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 55 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 175 000 € | 668 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)10/09/2025 · 639 m² | 639 m² | 170 500 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 265 000 € | 1 173 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 325 050 € | 2 322 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 238 300 € | 993 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)21/03/2025 · 900 m² | 900 m² | 185 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 65 000 € | 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021 | 141 | 739 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussac-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 780 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bussac-Forêt ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bussac-Forêt, à 780 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlieu-la-Garde | 1 667 € | 122 | 9,0 km | |
| Clérac | 1 790 € | 295 | 11,2 km | |
| Chevanceaux | 5 282 € | 62 | 18,2 km | |
| Boisredon | 6 185 € | 67 | 19,1 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 23,9 km | |
| Mirambeau | 1 357 € | ↑ +3,8 % | 232 | 24,4 km |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 909 € | 241 | 27,1 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bussac-Forêt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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