Prix immobilier à Bussac-Forêt (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bussac-Forêt, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 019 €/m² | 99 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 192 m² | 207 000 € | 1 078 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 138 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 600 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 32 500 € | 591 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 55 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 213 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 262 m² | 175 000 € | 668 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 639 m² | 170 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 226 m² | 265 000 € | 1 173 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 540 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 325 050 € | 2 322 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 238 300 € | 993 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 800 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 900 m² | 185 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 702 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 783 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 1 371 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bussac-Forêt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bussac-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Bussac-Forêt s'établit à 780 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bussac-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bussac-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bussac-Forêt ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bussac-Forêt ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.