Prix immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nazaire-sur-Charente, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 719 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 652 €/m² | 104 m² | −20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 719. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 296 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 160 100 € | 1 884 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 69 946 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 130 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 53 496 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 88 m² | 145 350 € | 1 652 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 374 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 303 900 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-09 | 71 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 54 | — | 1 695 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire-sur-Charente s'établit à 2 397 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nazaire-sur-Charente ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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