Prix immobilier Saint-Nazaire-sur-Charente (17)
Un appartement s'y vend 2 397 €/m² et une maison 2 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 442 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 442 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 649 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 652 €/m² | |
| septembre 2025 | 71 | 2 344 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 202 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 718 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 309 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 54 | 1 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 673 €/m² | 104 m² | ↓ −20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 069 €/m² en tête de page, 1 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 122 000 € | 1 109 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 100 € | 1 884 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 350 € | 1 652 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | |
| 2024 | 116 | |
| 2023 | 90 | 1 973 €/m² |
| 2022 | 167 | 2 853 €/m² |
| 2021 | 126 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
En médiane sur 12 mois, 2 397 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Nazaire-sur-Charente, à 2 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Port-des-Barques | 2 386 € | ↑ +6,7 % | 202 | 4,5 km |
| Saint-Hippolyte | 775 € | 88 | 9,6 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 10,3 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 13,1 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 13,1 km | |
| Saint-Jean-d'Angle | 2 055 € | 27 | 13,2 km | |
| Cabariot | 2 402 € | 76 | 14,0 km | |
| Muron | 2 241 € | 115 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-sur-Charente. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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