Prix immobilier Ballon (17)
Un appartement s'y vend 2 966 €/m² et une maison 2 145 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 14 | 1 354 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 191 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 986 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 772 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 857 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 3 200 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 986 €/m² | 139 m² | ↓ −28,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 145 €/m² en tête de page, 1 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 246 000 € | 1 770 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 234 400 € | 2 191 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023févr. à déc. | 31 | |
| 2022 | 135 | 659 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 76 | 4 019 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon ?
En médiane sur 12 mois, 2 966 €/m² pour un appartement et 2 145 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ballon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ballon, à 2 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 6,0 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 11,7 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 11,7 km | |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 397 € | 190 | 13,1 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 15,1 km | |
| Moragne | 957 € | 41 | 16,5 km | |
| Lussant | 2 345 € | 94 | 16,8 km | |
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ballon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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