Prix immobilier à Ballon (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ballon, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 389 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 770 €/m² | 139 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 389. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 80 850 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 60 800 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 139 m² | 246 000 € | 1 770 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 4 940 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 62 967 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 660 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 55 400 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 234 400 € | 2 191 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 57 700 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 51 900 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 64 800 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 49 500 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 64 800 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 53 700 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 56 900 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 60 100 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 56 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 2 857 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 3 200 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ballon ?
Le prix médian d'un appartement à Ballon s'établit à 2 966 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 145 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ballon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ballon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ballon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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