Prix immobilier à Virson (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Virson, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 265 €/m² | 152 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 627 m² | 265 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 170 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 215 m² | 292 600 € | 1 361 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 300 000 € | 1 154 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 75 276 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 296 m² | 340 000 € | 1 149 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 212 350 € | 2 528 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 111 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 140 800 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² |
| 02/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 174 m² | 382 000 € | 2 195 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 528 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 835 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 2 117 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Virson ?
Le prix médian d'un appartement à Virson s'établit à 4 317 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 071 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Virson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Virson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Virson ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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