Prix immobilier Yves (17)
Un appartement s'y vend 25 000 €/m² et une maison 3 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 5 164 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 4 149 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 639 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 803 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 557 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 889 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 269 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 492 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 559 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 565 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 137 €/m² | 92 m² | ↑ +19,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 785 000 € | 5 164 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 305 700 € | 2 968 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 448 100 € | 2 075 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 220 000 € | 1 803 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 279 310 € | 2 850 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 225 000 € | 1 278 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 260 000 € | 1 444 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 319 000 € | 3 323 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 297 450 € | 1 634 € |
| 19/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/05/2025 · 31 m² | 31 m² | 175 500 € | 5 661 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 157 000 € | 5 233 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 345 000 € | 3 750 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 209 150 € | 2 113 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 64 | |
| 2024 | 76 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 116 | 1 957 €/m² |
| 2021 | 116 | 26 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yves ?
En médiane sur 12 mois, 25 000 €/m² pour un appartement et 3 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yves ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Yves, à 25 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 4,7 km | |
| Thairé | 1 477 € | 122 | 5,3 km | |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 3 229 € | 147 | 5,3 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 5,6 km | |
| Breuil-Magné | 3 364 € | 69 | 7,2 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 8,0 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 8,1 km | |
| Le Thou | 5 818 € | 105 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yves. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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