Prix immobilier à Yves (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yves, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 536 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 968 €/m² | 108 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 536. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 785 000 € | 5 164 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 305 700 € | 2 968 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 448 100 € | 2 075 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 279 310 € | 2 850 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 225 000 € | 1 278 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 319 000 € | 3 323 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 297 450 € | 1 634 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 31 m² | 175 500 € | 5 661 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 157 000 € | 5 233 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 345 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 209 150 € | 2 113 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 5 164 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 4 149 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 557 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 269 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 4 492 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 559 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 565 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 553 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yves ?
Le prix médian d'un appartement à Yves s'établit à 25 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yves ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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