Prix immobilier à Thairé (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thairé, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 554 €/m² | 98 m² | −13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 237 000 € | 3 386 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 220 700 € | 2 943 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 79 380 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 34 500 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 249 700 € | 1 921 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 357 000 € | 3 132 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 13 140 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 94 711 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 69 m² | 270 000 € | 3 913 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 20 700 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 342 m² | 290 000 € | 848 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 182 286 € | 868 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 356 000 € | 2 992 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 361 000 € | 3 139 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 386 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 943 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 544 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 3 407 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 634 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | 3 550 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thairé ?
Le prix médian d'un appartement à Thairé s'établit à 1 477 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thairé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thairé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thairé ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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