Prix immobilier Thairé (17)
Un appartement s'y vend 1 477 €/m² et une maison 2 838 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 661 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 386 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 943 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 526 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 544 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 439 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 3 407 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 634 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 15 | 2 536 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 701 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 22 | 3 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 879 €/m² | 96 m² | ↓ −1,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 237 000 € | 3 386 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 700 € | 2 943 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces08/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 200 000 € | 2 564 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 249 700 € | 1 921 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 357 000 € | 3 132 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 270 000 € | 3 913 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/09/2025 · 342 m² | 342 m² | 290 000 € | 848 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 210 m² | 210 m² | 182 286 € | 868 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 356 000 € | 2 992 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 361 000 € | 3 139 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | |
| 2024 | 107 | |
| 2023 | 109 | |
| 2022 | 141 | |
| 2021janv. à déc. | 114 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thairé ?
En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thairé ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thairé, à 1 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 2,8 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 3,3 km | |
| Salles-sur-Mer | 3 155 € | 107 | 4,4 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 5,3 km | |
| Le Thou | 5 818 € | 105 | 5,5 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 6,9 km | |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 7,1 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thairé. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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