Prix immobilier à Forges (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Forges, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 537 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 025 €/m² | 100 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 537. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 69 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 270 976 € | 2 258 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 267 700 € | 2 677 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 140 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 90 000 € | 523 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 121 500 € | 1 321 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 224 000 € | 1 867 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 458 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 65 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 11 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 320 m² | 250 000 € | 781 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 57 106 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 857 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 092 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 279 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Forges ?
Le prix médian d'un appartement à Forges s'établit à 7 547 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Forges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Forges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Forges ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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