Prix immobilier Forges (17)
Un appartement s'y vend 7 547 €/m² et une maison 2 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 537 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 258 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 258 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 924 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 2 716 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 562 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 564 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 581 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 092 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 960 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 279 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 055 €/m² | 94 m² | ↓ −4,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 167 €/m² en tête de page, 2 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 976 € | 2 258 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 267 700 € | 2 677 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 90 000 € | 523 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 121 500 € | 1 321 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 224 000 € | 1 867 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 315 000 € | 2 716 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 250 000 € | 781 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023 | 77 | |
| 2022 | 122 | |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges ?
En médiane sur 12 mois, 7 547 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Forges ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Forges, à 7 547 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Virson | 4 317 € | 55 | 3,4 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 3,9 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 6,1 km |
| Puyravault | 625 € | 82 | 6,5 km | |
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 7,3 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 8,2 km | |
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 8,3 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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