Prix immobilier à Clavette (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clavette, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 241 €/m² | 97 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 7 110 m² | 2 100 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 476 432 € | 3 241 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 253 645 € | 2 615 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 494 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 297 280 € | 3 497 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 453 940 € | 3 313 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 331 700 € | 2 835 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 335 300 € | 4 089 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 475 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 232 000 € | 3 463 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 319 100 € | 3 290 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 308 000 € | 3 581 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 676 m² | 295 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 23 864 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 149 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 5 343 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 3 438 €/m² | 2 710 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 682 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 639 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clavette ?
Le prix médian d'un appartement à Clavette s'établit à 3 422 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clavette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clavette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clavette ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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