Prix immobilier Clavette (17)
Un appartement s'y vend 3 422 €/m² et une maison 3 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 23 864 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 23 864 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 928 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 313 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 149 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 660 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 5 343 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 9 | 3 438 €/m² | 2 710 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 3 682 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 406 à 3 437 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 3 146 €/m² | 97 m² | ↓ −8,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 438 €/m² | 64 m² | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)23/12/2025 · 7 110 m² | 7 110 m² | 2 100 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 476 432 € | 3 241 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 253 645 € | 2 615 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 260 000 € | 1 529 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 297 280 € | 3 497 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 453 940 € | 3 313 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 331 700 € | 2 835 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 335 300 € | 4 089 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 232 000 € | 3 463 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 319 100 € | 3 290 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 308 000 € | 3 581 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/08/2025 · 676 m² | 676 m² | 295 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 3 438 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 3 284 €/m² |
| 2023 | 57 | 3 419 €/m² |
| 2022 | 69 | |
| 2021 | 82 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clavette ?
En médiane sur 12 mois, 3 422 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clavette ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clavette, à 3 422 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 2,7 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 5,5 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 6,6 km |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 7,6 km | |
| Thairé | 1 477 € | 122 | 7,7 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 11,2 km | |
| Forges | 7 547 € | 79 | 11,6 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clavette. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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