Prix immobilier Bourgneuf (17)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 3 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 057 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 057 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 4 156 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 5 336 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 2 480 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 712 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 872 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 061 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 105 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 3 636 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 693 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 636 €/m² | 115 m² | ↑ +13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 227 €/m² en tête de page, 3 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 262 500 € | 2 083 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 205 550 € | 4 030 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)19/11/2025 · 504 m² | 504 m² | 523 600 € | 1 039 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 275 400 € | 3 318 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 457 520 € | 3 978 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 419 000 € | 3 741 € |
| 22/10/2025 | Maison, 10 pièces (12 biens)22/10/2025 · 792 m² | 792 m² | 615 027 € | 777 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 302 540 € | 2 480 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 241 350 € | 2 712 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 364 000 € | 3 872 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 139 m² | 139 m² | 347 000 € | 2 496 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 380 000 € | 3 220 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 349 100 € | 3 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024 | 39 | |
| 2023 | 71 | |
| 2022 | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 104 | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgneuf ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourgneuf ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bourgneuf, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 2,7 km |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 6,0 km |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 094 € | 90 | 7,2 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 7,4 km | |
| Villedoux | 2 967 € | 92 | 9,0 km | |
| Thairé | 1 477 € | 122 | 10,0 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 10,2 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourgneuf. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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