Prix immobilier à Bourgneuf (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourgneuf, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 978 €/m² | 122 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 205 550 € | 4 030 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 504 m² | 523 600 € | 1 039 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 104 900 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 275 400 € | 3 318 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 457 520 € | 3 978 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 419 000 € | 3 741 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (12 biens) | 792 m² | 615 027 € | 777 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 122 m² | 302 540 € | 2 480 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 241 350 € | 2 712 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 364 000 € | 3 872 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 347 000 € | 2 496 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 91 m² | 330 000 € | 3 626 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 380 000 € | 3 220 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 96 m² | 349 100 € | 3 636 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 057 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 4 156 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 5 336 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 480 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 872 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 061 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 105 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 3 636 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourgneuf ?
Le prix médian d'un appartement à Bourgneuf s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourgneuf ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourgneuf ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourgneuf ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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