Prix immobilier Saint-Ouen-d'Aunis (17)
Un appartement s'y vend 3 094 €/m² et une maison 3 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 040 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 040 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 3 078 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 937 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 597 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 747 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 135 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 915 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 503 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 067 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 712 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 868 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 937 €/m² | 96 m² | ↑ +0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 288 800 € | 3 040 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)26/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 312 000 € | 2 811 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 230 € | 2 937 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 427 000 € | 3 117 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 020 € | 3 111 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 115 000 € | 799 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 226 140 € | 2 356 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 342 950 € | 3 464 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 312 000 € | 3 059 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 299 000 € | 3 115 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 307 000 € | 2 380 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | |
| 2024 | 69 | |
| 2023 | 87 | 3 784 €/m² |
| 2022 | 112 | 3 268 €/m² |
| 2021 | 67 | 1 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis ?
En médiane sur 12 mois, 3 094 €/m² pour un appartement et 3 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Ouen-d'Aunis, à 3 094 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andilly | 7 143 € | 122 | 3,4 km | |
| Villedoux | 2 967 € | 92 | 3,5 km | |
| Vérines | 2 661 € | 102 | 5,9 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 7,2 km | |
| Charron | 4 076 € | 73 | 7,7 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 7,8 km | |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 8,5 km |
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouen-d'Aunis. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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