Prix immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen-d'Aunis, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 040 €/m² | 96 m² | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 288 800 € | 3 040 €/m² |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 12 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 205 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 312 000 € | 2 811 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 270 230 € | 2 937 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 427 000 € | 3 117 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 280 020 € | 3 111 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 144 m² | 115 000 € | 799 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 226 140 € | 2 356 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 342 950 € | 3 464 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 312 000 € | 3 059 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 299 000 € | 3 115 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 307 000 € | 2 380 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 078 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 059 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 915 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 503 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-d'Aunis s'établit à 3 094 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 073 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen-d'Aunis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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