Prix immobilier à Saint-Médard-d'Aunis (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-d'Aunis, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 877 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 727 €/m² | 93 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 877. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 77 500 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 032 m² | 390 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 141 m² | 398 000 € | 2 823 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 216 196 € | 1 201 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 300 100 € | 1 667 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 226 900 € | 2 734 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 371 700 € | 3 232 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 233 000 € | 3 149 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 418 880 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 6 665 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 593 m² | 397 300 € | 670 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 50 326 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 228 911 € | 1 431 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 185 m² | 355 500 € | 1 922 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 223 m² | 200 000 € | 897 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 149 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 729 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 694 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 16 | 3 430 €/m² | 2 104 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 792 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 919 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-d'Aunis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-d'Aunis s'établit à 3 430 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-d'Aunis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-d'Aunis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Aunis ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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