Prix immobilier Saint-Médard-d'Aunis (17)
Un appartement s'y vend 3 430 €/m² et une maison 2 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 877 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 402 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 402 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 149 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 431 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 729 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 888 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 040 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 694 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 16 | 3 430 €/m² | 2 104 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 792 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 919 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 727 €/m² | 93 m² | ↓ −7,1 % |
| T3 | 5 % | 3 430 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 1 032 m² | 1 032 m² | 390 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 398 000 € | 2 823 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 216 196 € | 1 201 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 226 900 € | 2 734 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 300 100 € | 1 667 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 165 000 € | 1 602 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 371 700 € | 3 232 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 233 000 € | 3 149 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 593 m² | 593 m² | 397 300 € | 670 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 228 911 € | 1 431 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 355 500 € | 1 922 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 223 m² | 223 m² | 200 000 € | 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 3 430 €/m² |
| 2024 | 149 | |
| 2023 | 135 | |
| 2022 | 184 | |
| 2021 | 165 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-d'Aunis ?
En médiane sur 12 mois, 3 430 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-d'Aunis ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Médard-d'Aunis, à 3 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 1,4 km |
| Vérines | 2 661 € | 102 | 4,6 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 4,8 km | |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 5,4 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 5,8 km |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 6,7 km | |
| Forges | 7 547 € | 79 | 7,5 km | |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-d'Aunis. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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