Prix immobilier à Vérines (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vérines, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 473 €/m² | 99 m² | −14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 191 450 € | 2 454 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 509 500 € | 2 831 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 156 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 915 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 420 000 € | 3 088 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 117 600 € | 1 188 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 276 350 € | 2 159 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 103 650 € | 1 699 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 497 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vérines ?
Le prix médian d'un appartement à Vérines s'établit à 2 661 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 606 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vérines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vérines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vérines ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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