Prix immobilier Vérines (17)
Un appartement s'y vend 2 661 €/m² et une maison 2 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 637 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 704 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 704 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 372 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 473 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 159 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 688 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 985 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 143 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 906 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 497 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 688 €/m² | 103 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 254 000 € | 2 988 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 191 450 € | 2 454 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 509 500 € | 2 831 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 370 000 € | 2 372 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 420 000 € | 3 088 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 117 600 € | 1 188 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 225 000 € | 1 692 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 276 350 € | 2 159 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces06/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 103 650 € | 1 699 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023 | 114 | 4 400 €/m² |
| 2022 | 147 | 3 330 €/m² |
| 2021 | 143 | 1 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérines ?
En médiane sur 12 mois, 2 661 €/m² pour un appartement et 2 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vérines ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vérines, à 2 661 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ferrières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 4,6 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 5,4 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 5,5 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 5,8 km |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 094 € | 90 | 5,9 km | |
| Andilly | 7 143 € | 122 | 7,9 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 8,0 km |
| Ferrières | 2 388 € | 82 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vérines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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