Prix immobilier Andilly (17)
Un appartement s'y vend 7 143 €/m² et une maison 2 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 789 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 031 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 031 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 702 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 265 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 960 €/m² | |
| août 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 4 | 3 213 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 068 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 877 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 581 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 929 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 315 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 2 926 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 766 €/m² | 115 m² | ↓ −4,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 619 €/m² en tête de page, 2 766 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 239 300 € | 3 988 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 133 770 € | 1 486 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 397 000 € | 1 515 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 800 € | 2 083 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 233 000 € | 2 026 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 376 000 € | 1 279 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | |
| 2024 | 142 | |
| 2023 | 168 | 7 143 €/m² |
| 2022 | 165 | |
| 2021 | 163 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andilly ?
En médiane sur 12 mois, 7 143 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Andilly ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Andilly, à 7 143 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 094 € | 90 | 3,4 km | |
| Villedoux | 2 967 € | 92 | 4,8 km | |
| Charron | 4 076 € | 73 | 5,7 km | |
| Nuaillé-d'Aunis | 5 867 € | 60 | 7,3 km | |
| Vérines | 2 661 € | 102 | 7,9 km | |
| Marsilly | 2 926 € | ↓ −34,2 % | 119 | 10,0 km |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 10,5 km | |
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andilly. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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