Prix immobilier à Nuaillé-d'Aunis (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nuaillé-d'Aunis, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 736 €/m² | 93 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 236 283 € | 2 780 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 241 500 € | 2 597 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 120 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 301 000 € | 2 736 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 374 600 € | 3 602 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 198 900 € | 2 725 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 310 650 € | 3 203 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 207 500 € | 1 537 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 152 m² | 154 000 € | 1 013 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 1 296 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 813 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 725 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 203 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 514 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 597 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 203 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nuaillé-d'Aunis ?
Le prix médian d'un appartement à Nuaillé-d'Aunis s'établit à 5 867 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nuaillé-d'Aunis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nuaillé-d'Aunis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nuaillé-d'Aunis ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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