Prix immobilier Nuaillé-d'Aunis (17)
Un appartement s'y vend 5 867 €/m² et une maison 2 302 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 813 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 813 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 093 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 725 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 203 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 537 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 700 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 368 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 514 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 597 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 368 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 368 €/m² | 97 m² | ↓ −16,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 313 000 € | 2 845 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 236 283 € | 2 780 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 241 500 € | 2 597 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 301 000 € | 2 736 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 374 600 € | 3 602 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 198 900 € | 2 725 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 310 650 € | 3 203 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 207 500 € | 1 537 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces21/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 154 000 € | 1 013 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces25/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 119 000 € | 1 700 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 186 000 € | 1 368 € |
| 25/04/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)25/04/2025 · 37 m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 86 | 1 294 €/m² |
| 2023 | 122 | |
| 2022févr. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 148 | 6 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuaillé-d'Aunis ?
En médiane sur 12 mois, 5 867 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nuaillé-d'Aunis ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nuaillé-d'Aunis, à 5 867 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières | 2 388 € | 82 | 5,5 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 10,3 km |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 10,8 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 11,4 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 13,4 km |
| Puyravault | 625 € | 82 | 13,9 km | |
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 13,9 km | |
| Forges | 7 547 € | 79 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuaillé-d'Aunis. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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