Prix immobilier à Croix-Chapeau (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Croix-Chapeau, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 536 €/m² | 92 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 5 620 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 60 900 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 228 000 € | 1 152 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 240 400 € | 2 671 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 375 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 101 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 6 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 113 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 63 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 033 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 118 m² | 120 500 € | 1 021 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 500 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 3 258 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 3 217 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 698 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 504 €/m² | 2 438 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 336 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Croix-Chapeau ?
Le prix médian d'un appartement à Croix-Chapeau s'établit à 4 002 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 943 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Croix-Chapeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Croix-Chapeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Croix-Chapeau ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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