Prix immobilier Croix-Chapeau (17)
Un appartement s'y vend 4 002 €/m² et une maison 2 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 452 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 3 | 3 258 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 536 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 872 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 3 217 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 698 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 205 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 865 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 504 €/m² | 2 438 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 2 336 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 724 €/m² | 95 m² | ↑ +5,8 % |
| T3 | 12 % | 2 504 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 943 €/m² en tête de page, 2 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 228 000 € | 1 152 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 400 € | 2 671 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 120 500 € | 1 021 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | 2 504 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à nov. | 57 | |
| 2022 | 82 | |
| 2021 | 186 | 7 928 €/m² |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix-Chapeau ?
En médiane sur 12 mois, 4 002 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Croix-Chapeau ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Croix-Chapeau, à 4 002 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thairé | 1 477 € | 122 | 2,8 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 4,9 km | |
| Le Thou | 5 818 € | 105 | 5,2 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 5,5 km |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 5,8 km | |
| Saint-Christophe | 5 048 € | ↓ −28,7 % | 101 | 6,3 km |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 7,4 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croix-Chapeau. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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