Prix immobilier à Saint-Vivien (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vivien, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 893 €/m² | 115 m² | +24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 431 500 € | 3 752 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 256 560 € | 2 086 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 415 000 € | 4 150 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 134 m² | 560 000 € | 4 179 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 415 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 620 640 € | 4 222 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 560 000 € | 4 242 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 218 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 33 347 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 302 700 € | 3 440 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 161 720 € | 3 234 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 259 m² | 322 500 € | 1 245 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 67 m² | 210 000 € | 3 134 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 919 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 4 150 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 232 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 337 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 177 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 4 567 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 3 048 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vivien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vivien s'établit à 10 972 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 344 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vivien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vivien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vivien ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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