Prix immobilier Saint-Vivien (17)
Un appartement s'y vend 10 972 €/m² et une maison 3 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 919 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 919 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 4 150 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 232 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 337 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 318 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 177 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 4 567 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 3 048 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 337 €/m² | 118 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 431 500 € | 3 752 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 256 560 € | 2 086 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 560 000 € | 4 179 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 292 000 € | 3 893 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 620 640 € | 4 222 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 560 000 € | 4 242 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 302 700 € | 3 440 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 161 720 € | 3 234 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 170 000 € | 773 € |
| 09/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/06/2025 · 259 m² | 259 m² | 322 500 € | 1 245 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | |
| 2024févr. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à nov. | 59 | 14 107 €/m² |
| 2021 | 131 | 2 364 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien ?
En médiane sur 12 mois, 10 972 €/m² pour un appartement et 3 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vivien ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vivien, à 10 972 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thairé | 1 477 € | 122 | 3,3 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 4,7 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 4,9 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 6,7 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 7,6 km |
| Le Thou | 5 818 € | 105 | 8,8 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 9,8 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vivien. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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