Prix immobilier à Saint-Rogatien (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Rogatien, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 229 €/m² | 42 m² | — | |
| Maison | 3 857 €/m² | 110 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 137 860 € | 3 362 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 206 510 € | 4 302 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 121 m² | 224 000 € | 1 851 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 120 400 € | 6 020 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 177 000 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 151 m² | 307 387 € | 2 036 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 577 000 € | 3 979 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 126 400 € | 6 320 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 464 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 438 135 € | 4 213 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 238 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 541 450 € | 3 709 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 284 370 € | 4 062 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 3 362 €/m² | 4 302 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-10 | 2 | 3 095 €/m² | — |
| 2025-09 | 15 | — | 3 734 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 885 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 356 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 3 847 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 544 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 690 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 959 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 368 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rogatien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Rogatien s'établit à 3 229 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 476 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Rogatien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Rogatien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rogatien ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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