Prix immobilier Saint-Rogatien (17)
Un appartement s'y vend 3 229 €/m² et une maison 3 476 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 362 €/m² et la maison 4 302 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 362 €/m² | 4 302 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 851 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 095 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 3 734 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 3 885 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 356 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 3 847 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 3 544 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 3 690 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 3 959 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 368 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 162 et 3 296 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 101 à 3 129 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 095 et 3 362 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 745 €/m² | 104 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 7 % | 3 229 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 476 €/m² en tête de page, 3 745 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 137 860 € | 3 362 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 206 510 € | 4 302 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 224 000 € | 1 851 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 120 400 € | 6 020 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 307 387 € | 2 036 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial23/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 126 400 € | 6 320 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 577 000 € | 3 979 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 464 000 € | 4 000 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 438 135 € | 4 213 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 541 450 € | 3 709 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 570 000 € | 4 130 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 3 228 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | |
| 2023 | 59 | |
| 2022 | 67 | |
| 2021 | 79 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rogatien ?
En médiane sur 12 mois, 3 229 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rogatien ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Rogatien, à 3 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 1,8 km |
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 3,0 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 3,6 km | |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 4,6 km | |
| Salles-sur-Mer | 3 155 € | 107 | 4,8 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 6,7 km | |
| Saint-Médard-d'Aunis | 3 430 € | 138 | 7,5 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Rogatien. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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