Prix immobilier à Salles-sur-Mer (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles-sur-Mer, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 728 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 798 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 957 €/m² | 108 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 728. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 340 500 € | 3 742 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 884 190 € | 4 019 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 315 500 € | 3 712 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 199 080 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 238 665 € | 1 065 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 11 388 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 455 000 € | 3 033 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 186 130 € | 4 432 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 429 310 € | 2 881 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 231 m² | 450 000 € | 1 948 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 160 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 009 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 880 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 3 712 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 2 798 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 881 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 3 905 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 421 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 3 325 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 242 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Salles-sur-Mer s'établit à 3 155 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 336 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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