Prix immobilier Salles-sur-Mer (17)
Un appartement s'y vend 3 155 €/m² et une maison 3 336 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 728 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 880 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 3 712 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 131 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 798 €/m² | 1 579 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 881 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 905 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 674 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 421 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 857 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 325 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 612 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 242 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 933 €/m² | 94 m² | ↓ −7,1 % |
| T3 | 3 % | 2 798 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 336 €/m² en tête de page, 2 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 340 500 € | 3 742 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 884 190 € | 4 019 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 315 500 € | 3 712 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 238 665 € | 1 065 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 455 000 € | 3 033 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 100 000 € | 1 020 € |
| 11/08/2025 | Maison, 2 pièces11/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 186 130 € | 4 432 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 429 310 € | 2 881 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 231 m² | 231 m² | 450 000 € | 1 948 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 2 798 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 76 | |
| 2023 | 123 | 5 444 €/m² |
| 2022 | 221 | 3 155 €/m² |
| 2021 | 157 | 3 201 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 155 €/m² pour un appartement et 3 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-sur-Mer ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Salles-sur-Mer, à 3 155 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 2,7 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 2,9 km | |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 3,8 km | |
| Croix-Chapeau | 4 002 € | 67 | 4,1 km | |
| Thairé | 1 477 € | 122 | 4,4 km | |
| Clavette | 3 422 € | ↑ +4,7 % | 96 | 4,8 km |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 4,8 km | |
| Bourgneuf | 5 000 € | 65 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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