Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Prée (17)
Un appartement s'y vend 3 229 €/m² et une maison 2 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 965 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 183 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 183 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 553 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 464 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 3 457 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 879 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 171 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 333 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 433 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 469 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 212 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 825 €/m² | 98 m² | ↑ +5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 203 400 € | 1 849 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 313 000 € | 3 478 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 185 000 € | 1 434 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 228 137 € | 3 680 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 387 460 € | 1 153 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 425 000 € | 2 043 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 180 000 € | 918 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 1 584 m² | 1 584 m² | 79 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 160 000 € | 1 311 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | |
| 2024 | 138 | |
| 2023 | 167 | |
| 2022 | 192 | |
| 2021 | 228 | 3 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
En médiane sur 12 mois, 3 229 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Laurent-de-la-Prée, à 3 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breuil-Magné | 3 364 € | 69 | 4,9 km | |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 397 € | 190 | 5,0 km | |
| Yves | 25 000 € | 63 | 5,3 km | |
| Port-des-Barques | 2 386 € | ↑ +6,7 % | 202 | 6,7 km |
| Soubise | 2 330 € | 77 | 8,9 km | |
| Ciré-d'Aunis | 2 293 € | 89 | 9,3 km | |
| Saint-Vivien | 10 972 € | 41 | 10,0 km | |
| Thairé | 1 477 € | 122 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-la-Prée. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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