Prix immobilier à Port-des-Barques (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-des-Barques, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 994 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 545 €/m² | 44 m² | +6,7 % | |
| Maison | 2 232 €/m² | 71 m² | −12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 994. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 56 990 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 126 m² | 123 930 € | 984 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 89 m² | 153 180 € | 1 721 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 163 m² | 160 160 € | 983 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 417 168 € | 2 727 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 15 640 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 103 800 € | 2 595 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 107 500 € | 2 688 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 247 000 € | 3 479 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 246 000 € | 2 894 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 14 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 595 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 545 €/m² | 2 133 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 334 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 539 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 446 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 3 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-des-Barques ?
Le prix médian d'un appartement à Port-des-Barques s'établit à 2 386 €/m² sur 12 mois glissants, +6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-des-Barques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-des-Barques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-des-Barques ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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