Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Grand-Village-Plage, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 878 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 711 €/m² | 78 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 878. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 106 m² | 366 000 € | 3 453 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 583 385 € | 4 354 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 138 m² | 354 000 € | 2 565 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 127 m² | 425 000 € | 3 346 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 254 327 € | 5 087 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 492 900 € | 3 763 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 121 m² | 272 000 € | 2 248 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 468 m² | 585 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 620 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 834 870 € | 5 218 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 285 480 € | 3 399 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 45 800 € | 1 145 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 781 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 4 095 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 910 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 711 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 933 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 4 015 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 3 867 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 22 | — | 4 280 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 4 405 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Grand-Village-Plage ?
Le prix médian d'un appartement à Le Grand-Village-Plage s'établit à 4 398 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 015 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Grand-Village-Plage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Grand-Village-Plage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Grand-Village-Plage ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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