Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-d'Oléron, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 479 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 3 653 €/m² | 78 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 85 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 409 980 € | 5 256 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 168 429 € | 3 743 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 65 m² | 256 095 € | 3 940 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 424 650 € | 3 896 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 10 m² | 115 000 € | 11 500 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 258 540 € | 3 542 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 760 000 € | 4 471 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 8 m² | 45 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 335 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 889 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 3 719 €/m² |
| 2025-10 | 77 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 3 479 €/m² | 4 483 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 3 802 €/m² |
| 2025-07 | 42 | — | 3 806 €/m² |
| 2025-06 | 39 | — | 6 818 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 4 399 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 4 427 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 616 €/m² |
| 2025-02 | 42 | — | 5 085 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 4 762 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-d'Oléron ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-d'Oléron s'établit à 46 963 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 085 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-d'Oléron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-d'Oléron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-d'Oléron ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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