Prix immobilier à Ars-en-Ré (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ars-en-Ré, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 264 €/m² | 98 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 480 000 € | 5 581 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 137 m² | 787 500 € | 5 748 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 545 000 € | 6 056 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 1 094 700 € | 8 169 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 320 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 136 311 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 83 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 710 365 € | 6 577 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 869 817 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 869 817 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 188 € | — |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 38 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 314 000 € | 5 509 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 686 000 € | 6 472 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 277 m² | 3 400 000 € | 12 274 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 450 000 € | 5 172 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 304 m² | 1 275 000 € | 4 194 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 317 688 € | 7 060 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 5 748 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 6 577 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 5 509 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 8 388 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 693 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 6 764 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 18 590 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 5 745 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 6 824 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 625 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 8 854 €/m² |
| 2024-12 | 34 | — | 7 401 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ars-en-Ré ?
Le prix médian d'un appartement à Ars-en-Ré s'établit à 9 960 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 7 021 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ars-en-Ré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ars-en-Ré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ars-en-Ré ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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