Prix immobilier Loix (17)
Un appartement s'y vend 7 194 €/m² et une maison 6 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 430 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 5 312 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 7 271 €/m² | 9 160 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 8 897 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 6 742 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 7 294 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 149 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 6 741 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 7 | 4 263 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 11 183 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 6 623 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 8 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 6 588 €/m² | 109 m² | ↓ −6,3 % |
| T3 | 5 % | 7 271 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 6 955 €/m² en tête de page, 6 588 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 850 000 € | 5 313 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 420 000 € | 3 853 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 1 200 000 € | 4 580 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 349 000 € | 7 271 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 610 000 € | 11 731 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 855 000 € | 6 064 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 550 000 € | 6 250 € |
| 26/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)26/09/2025 · 321 m² | 321 m² | 2 532 700 € | 7 890 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 1 119 150 € | 6 742 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 560 000 € | 6 588 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 280 000 € | 8 000 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 171 938 € | 1 075 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 450 000 € | 5 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | 7 271 €/m² |
| 2024 | 80 | |
| 2023 | 76 | 5 085 €/m² |
| 2022 | 83 | 7 500 €/m² |
| 2021 | 86 | 7 117 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loix ?
En médiane sur 12 mois, 7 194 €/m² pour un appartement et 6 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loix ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Loix, à 7 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Couarde-sur-Mer | 7 300 € | ↓ −0,3 % | 191 | 2,4 km |
| Les Portes-en-Ré | 14 000 € | 113 | 4,7 km | |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 000 € | ↑ +565,8 % | 57 | 7,3 km |
| La Brée-les-Bains | 3 226 € | 147 | 24,8 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 41,1 km | |
| Le Grand-Village-Plage | 4 398 € | 147 | 42,7 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 44,3 km | |
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 46,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loix. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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