Prix immobilier à Les Portes-en-Ré (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Portes-en-Ré, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 759 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 10 669 €/m² | 109 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 759. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 390 000 € | 8 298 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 216 m² | 1 700 000 € | 7 870 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 371 000 € | 5 456 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 348 710 € | 7 265 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 92 m² | 864 000 € | 9 391 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 417 920 € | 9 287 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 2 226 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 1 162 832 € | 13 843 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 200 m² | 1 980 500 € | 9 903 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 422 m² | 2 413 000 € | 5 718 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 690 000 € | 4 726 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 748 000 € | 7 792 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 368 m² | 2 200 000 € | 5 978 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 177 000 € | 5 364 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 188 m² | 1 450 000 € | 7 713 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 6 887 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 1 390 000 € | 6 150 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 606 m² | 2 775 000 € | 4 579 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 610 000 € | 5 810 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 8 298 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 11 873 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 11 436 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 13 019 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 13 056 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 9 548 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 14 127 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 13 392 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 6 823 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 7 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Portes-en-Ré ?
Le prix médian d'un appartement à Les Portes-en-Ré s'établit à 14 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 8 699 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Portes-en-Ré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Portes-en-Ré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Portes-en-Ré ?
Délai médian estimé : 127 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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