Prix immobilier Les Portes-en-Ré (17)
Un appartement s'y vend 14 000 €/m² et une maison 8 699 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 759 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 8 298 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 8 298 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 11 873 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 11 436 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 13 019 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 13 056 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 12 | 9 548 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 14 127 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 13 392 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 6 823 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 7 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 10 271 €/m² | 113 m² | ↑ +19,4 % |
Deux médianes pour la maison. 8 699 €/m² en tête de page, 10 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 390 000 € | 8 298 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 1 700 000 € | 7 870 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 348 710 € | 7 265 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 371 000 € | 5 456 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 864 000 € | 9 391 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 417 920 € | 9 287 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 1 162 832 € | 13 843 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 980 500 € | 9 903 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/10/2025 · 422 m² | 422 m² | 2 413 000 € | 5 718 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 690 000 € | 4 726 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 748 000 € | 7 792 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)27/10/2025 · 368 m² | 368 m² | 2 200 000 € | 5 978 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces01/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 177 000 € | 5 364 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 1 450 000 € | 7 713 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 1 390 000 € | 6 150 € |
| 15/09/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)15/09/2025 · 606 m² | 606 m² | 2 775 000 € | 4 579 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 610 000 € | 5 810 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | |
| 2024 | 90 | |
| 2023 | 144 | 6 078 €/m² |
| 2022 | 171 | |
| 2021 | 182 | 14 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Portes-en-Ré ?
En médiane sur 12 mois, 14 000 €/m² pour un appartement et 8 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Portes-en-Ré ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Les Portes-en-Ré, à 14 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 000 € | ↑ +565,8 % | 57 | 3,2 km |
| Loix | 7 194 € | 80 | 4,7 km | |
| La Brée-les-Bains | 3 226 € | 147 | 28,5 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 45,8 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 48,7 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 53,6 km | |
| Vouhé | 1 101 € | 105 | 54,8 km | |
| Saint-Jean-d'Angle | 2 055 € | 27 | 61,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Portes-en-Ré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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