Prix immobilier à La Brée-les-Bains (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Brée-les-Bains, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 814 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 226 €/m² | 31 m² | — | |
| Maison | 4 207 €/m² | 68 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 814. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 788 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 274 580 € | 3 814 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 88 800 € | 3 552 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 224 000 € | 4 073 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 312 220 € | 3 508 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 145 800 € | 2 651 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 258 m² | 700 000 € | 2 713 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 336 m² | 500 000 € | 1 488 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 119 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 4 224 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 3 226 €/m² | 3 508 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 976 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 4 340 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 811 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 793 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 4 088 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 4 300 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 434 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 4 484 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 758 €/m² |
| 2025-01 | 35 | — | 2 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Brée-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à La Brée-les-Bains s'établit à 3 226 €/m² sur 12 mois glissants, −14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Brée-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Brée-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Brée-les-Bains ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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