Prix immobilier Saint-Clément-des-Baleines (17)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 5 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 389 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 676 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 676 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 7 059 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 25 885 €/m² | 7 314 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 4 979 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 5 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 7 797 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 5 800 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 378 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 7 268 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 5 984 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 16 376 et 25 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 23 460 à 25 885 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 424 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 6 867 et 25 885 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 5 797 €/m² | 84 m² | ↓ −9,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 25 885 €/m² | 26 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 867 €/m² | 98 m² | ↑ +76,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 451 950 € | 5 794 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 332 000 € | 4 676 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 240 000 € | 7 059 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 810 000 € | 4 402 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces05/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 673 000 € | 4 487 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 610 000 € | 8 714 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 449 400 € | 5 913 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 478 000 € | 4 979 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/08/2025 · 296 m² | 296 m² | 740 000 € | 2 500 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 460 000 € | 7 797 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial27/05/2025 · 29 m² | 29 m² | 87 000 € | 3 000 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 522 000 € | 5 800 € |
| 06/05/2025 | Maison, 7 pièces06/05/2025 · 122 m² | 122 m² | 875 864 € | 7 179 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 57 | 25 885 €/m² |
| 2024 | 79 | 3 888 €/m² |
| 2023 | 56 | 4 286 €/m² |
| 2022 | 78 | 4 203 €/m² |
| 2021 | 98 | 6 472 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Baleines ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 5 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-des-Baleines ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Clément-des-Baleines, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Portes-en-Ré | 14 000 € | 113 | 3,2 km | |
| Loix | 7 194 € | 80 | 7,3 km | |
| La Brée-les-Bains | 3 226 € | 147 | 29,3 km | |
| Ballon | 2 966 € | 76 | 48,2 km | |
| Virson | 4 317 € | 55 | 51,5 km | |
| Ardillières | 1 630 € | 57 | 54,0 km | |
| Chambon | 6 240 € | 89 | 55,5 km | |
| Puyravault | 625 € | 82 | 56,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément-des-Baleines. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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