Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Couarde-sur-Mer, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 905 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 171 €/m² | 48 m² | — | |
| T4 | 5 426 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 7 888 €/m² | 99 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 905. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 280 000 € | 1 373 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 30 m² | 222 000 € | 7 400 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 176 m² | 935 000 € | 5 313 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 188 m² | 1 550 000 € | 8 245 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 2 500 000 € | 17 361 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 248 m² | 500 000 € | 2 016 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 178 m² | 1 086 000 € | 6 101 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 700 000 € | 9 333 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 190 m² | 1 681 900 € | 8 852 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 740 000 € | 7 551 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 11 610 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 2 782 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 790 000 € | 8 144 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 264 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 101 m² | 796 000 € | 7 881 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 4 056 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 9 480 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 5 171 €/m² | 7 881 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 8 784 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 6 877 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 5 426 €/m² | 6 395 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 7 996 €/m² | 6 769 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 3 556 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 7 707 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 5 055 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 9 034 €/m² | 3 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Couarde-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à La Couarde-sur-Mer s'établit à 7 300 €/m² sur 12 mois glissants, −36,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 299 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Couarde-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Couarde-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Couarde-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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