Prix immobilier à Soubise (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soubise, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 284 €/m² | 51 m² | — | |
| T3 | 2 330 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 2 190 €/m² | 120 m² | −10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 208 200 € | 1 735 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 81 966 € | 4 098 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 304 000 € | 2 321 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 234 000 € | 1 872 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 310 m² | 335 350 € | 1 082 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 101 m² | 116 500 € | 1 153 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 262 700 € | 2 226 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 342 800 € | 3 328 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 295 700 € | 2 987 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 313 500 € | 2 634 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (24 biens) | 422 m² | 714 000 € | 1 692 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 167 m² | 87 500 € | 524 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 176 200 € | 2 123 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 262 650 € | 2 855 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 356 250 € | 3 361 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 187 800 € | 2 110 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 307 €/m² | 2 208 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 158 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 123 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 695 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 179 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Soubise.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soubise ?
Le prix médian d'un appartement à Soubise s'établit à 2 330 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 448 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soubise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soubise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soubise ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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