Prix immobilier Fouras (17)
Un appartement s'y vend 3 811 €/m² et une maison 4 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 946 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 714 €/m² et la maison 3 620 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 4 714 €/m² | 3 620 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 4 287 €/m² | 4 683 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 3 834 €/m² | 3 780 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 4 758 €/m² | 4 057 €/m² |
| août 2025 | 36 | 2 308 €/m² | 4 156 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 4 784 €/m² | |
| juin 2025 | 52 | 4 134 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 4 190 €/m² | 4 623 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 767 €/m² | 4 029 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 4 141 €/m² | 4 900 €/m² |
| février 2025 | 21 | 2 429 €/m² | 3 911 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 419 €/m² | 5 214 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 974 et 4 491 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 027 à 4 904 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 877 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 19 706 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 4 205 €/m² | 80 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 7 % | 4 130 €/m² | 45 m² | ↓ −0,2 % |
| T3 | 6 % | 3 895 €/m² | 62 m² | ↑ +4,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 233 €/m² | 21 m² | ↑ +60,9 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 408 €/m² | 76 m² | ↓ −16,1 % |
Deux médianes pour la maison. 4 000 €/m² en tête de page, 4 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 297 000 € | 4 714 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 282 000 € | 4 029 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 625 000 € | 4 596 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 806 000 € | 3 838 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 270 035 € | 3 600 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 364 000 € | 3 640 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 440 000 € | 3 438 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 26/11/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)26/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 800 000 € | 7 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 662 000 € | 5 296 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 345 999 € | 4 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 356 | 3 987 €/m² |
| 2024 | 332 | 3 708 €/m² |
| 2023 | 329 | 4 297 €/m² |
| 2022 | 412 | 4 183 €/m² |
| 2021 | 339 | 3 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouras ?
En médiane sur 12 mois, 3 811 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fouras ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fouras, à 3 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 3 229 € | 147 | 4,9 km | |
| Soubise | 2 330 € | 77 | 10,5 km | |
| Échillais | 2 383 € | ↑ +6,5 % | 181 | 13,7 km |
| Salles-sur-Mer | 3 155 € | 107 | 13,8 km | |
| Angoulins | 4 310 € | ↑ +58,1 % | 219 | 14,1 km |
| Le Château-d'Oléron | 3 065 € | ↓ −48,9 % | 255 | 15,1 km |
| Dolus-d'Oléron | 4 159 € | ↓ −5,7 % | 447 | 15,4 km |
| Bourcefranc-le-Chapus | 7 773 € | ↓ −68,0 % | 218 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fouras. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fouras
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.