Prix immobilier à Angoulins (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Angoulins, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 1 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 000 €/m² | 35 m² | −51,4 % | |
| T3 | 3 562 €/m² | 73 m² | −1,9 % | |
| T4 | 3 378 €/m² | 90 m² | −67,3 % | |
| T5+ | 7 911 €/m² | 192 m² | — | |
| Maison | 4 080 €/m² | 84 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 700 000 € | 7 216 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 663 m² | 151 200 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 61 600 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 700 000 € | 10 606 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 359 000 € | 4 080 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 458 300 € | 3 637 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 282 450 € | 4 035 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (13 biens) | 32 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 367 430 € | 4 374 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 395 200 € | 4 160 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 4 564 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 562 €/m² | 3 858 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 4 160 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 6 000 €/m² | 3 338 €/m² |
| 2025-08 | 32 | — | 3 613 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 10 238 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 3 458 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 152 €/m² | 2 387 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 3 728 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 12 000 €/m² | 4 012 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 6 087 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 579 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Angoulins.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Angoulins ?
Le prix médian d'un appartement à Angoulins s'établit à 4 310 €/m² sur 12 mois glissants, −28,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 080 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Angoulins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Angoulins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Angoulins ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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