Prix immobilier Angoulins (17)
Un appartement s'y vend 4 310 €/m² et une maison 4 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 113 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 564 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 4 564 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 562 €/m² | 3 858 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 4 160 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 6 000 €/m² | 3 338 €/m² |
| août 2025 | 32 | 3 613 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 10 238 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 458 €/m² | 3 229 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 152 €/m² | 2 387 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 728 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 12 000 €/m² | 4 012 €/m² |
| février 2025 | 19 | 6 087 €/m² | 4 167 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 536 et 12 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 156 à 4 571 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 415 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 152 et 16 154 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 024 €/m² | 84 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 8 % | 9 170 €/m² | 36 m² | ↑ +158,7 % |
| Studio, T1 | 5 % | 9 176 €/m² | 34 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 087 €/m² | 138 m² | ↓ −55,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 510 €/m² | 70 m² | ↓ −7,7 % |
| T5+ | 1 % | 7 911 €/m² | 192 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/12/2025 · 663 m² | 663 m² | 151 200 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 700 000 € | 7 216 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 700 000 € | 10 606 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 359 000 € | 4 080 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 458 300 € | 3 637 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 260 000 € | 3 562 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (13 biens)24/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 282 450 € | 4 035 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 367 430 € | 4 374 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 395 200 € | 4 160 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | 4 781 €/m² |
| 2024 | 190 | 3 929 €/m² |
| 2023 | 159 | 3 667 €/m² |
| 2022 | 249 | 3 760 €/m² |
| 2021 | 205 | 4 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angoulins ?
En médiane sur 12 mois, 4 310 €/m² pour un appartement et 4 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Angoulins ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Angoulins, à 4 310 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Jarne | 3 425 € | 130 | 3,1 km | |
| Salles-sur-Mer | 3 155 € | 107 | 4,5 km | |
| Saint-Rogatien | 3 229 € | 61 | 5,8 km | |
| La Jarrie | 1 983 € | 145 | 7,8 km | |
| Dompierre-sur-Mer | 3 182 € | ↑ +43,6 % | 254 | 9,5 km |
| L'Houmeau | 3 495 € | ↑ +55,3 % | 94 | 11,1 km |
| Saint-Xandre | 3 790 € | ↑ +6,3 % | 169 | 11,7 km |
| Nieul-sur-Mer | 3 952 € | ↑ +0,7 % | 235 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Angoulins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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